Maine-et-Loire, 49140
Couvreur à Mazé-Milon
Couverture en ardoise et en zinc, rénovation et réparation de toiture, zinguerie, fenêtres de toit et urgences fuite à Mazé-Milon. Les Toitures de Sullivan, couvreur zingueur installé à 32 km, 22 ans de métier.
Mazé-Milon en chiffres
- de route depuis notre siège, 35 min
- 32 km
- habitants (INSEE)
- 5 761
- des résidences principales datent d'avant 1946
- 33 %
- des logements sont des maisons
- 93 %
- de pluie par an (2021-2025)
- 786 mm
- rafale maximale relevée (2021-2025)
- 92 km/h
- arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques)
- 19
Sources : INSEE (recensement 2021), réanalyse climatique ERA5 via Open-Meteo, itinéraire OSRM, base Mérimée du ministère de la Culture, Géorisques.
Les toitures de Mazé-Milon
Le bourg ancien de Mazé s'est bâti sur une terrasse insubmersible de la rive droite de l'Authion, au bord d'une vaste plaine alluviale ; Fontaine-Milon doit son nom aux sources qui y jaillissent. Les deux communes forment Mazé-Milon depuis 2016. Dans cette partie du Baugeois tournée vers la vallée, le tuffeau et l'ardoise dominent le bâti ancien. Le château de Montgeoffroy, élevé de 1772 à 1776 par l'architecte Barré pour le maréchal de Contades, et le manoir du Châtelet, du XVIe siècle, avec son logis flanqué de deux grosses tours rondes, sont protégés. Des fermes comme Gardamont ou la Reculée et plusieurs manoirs du XVe au XVIIIe siècle ponctuent la campagne. Entre les deux bourgs et ces écarts, un logement sur trois est antérieur à 1946.
Ce que cela change pour votre toiture
Montgeoffroy et le manoir du Châtelet imposent chacun un périmètre de 500 mètres où l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les couvertures. Dans le vieux bourg de Mazé et à Fontaine-Milon, les maisons de tuffeau portent des toits d'ardoise dont les lucarnes et les souches maçonnées sont les premiers points à surveiller. Les fermes et les manoirs de la campagne ont de grands volumes de toiture : une réfection s'y organise par versant, en commençant par sonder voliges et liteaux. Dans la plaine de l'Authion, largement dégagée, les pignons et les rives prennent le vent de face. Sur les pavillons, les gouttières et descentes des années 1970 et 1980 approchent de leur fin de vie. Mazé-Milon se situe à une trentaine de kilomètres de Saint-Jean-de-Linières par la route.
2 édifices protégés à Mazé-Milon
- Manoir Le Châteletmanoir, 16e s.
- Château de Montgeoffroychâteau, 18e s.
Secteurs desservis à Mazé-Milon
- Mazé
- Fontaine-Milon
- Montgeoffroy
- Gardamont
- La Reculée
Ce que disent les chiffres à Mazé-Milon
33 % des résidences principales datent d'avant 1946
C'est un parc ancien, au-dessus de la moyenne de notre zone. On y trouve des charpentes à voliges, des ardoises clouées, des souches de cheminée et des lucarnes maçonnées. Sur ces toitures, nous vérifions l'état du voligeage et des fixations avant de parler de réfection : un support sain se conserve et se recloue.
786 mm de pluie par an, 128 jours de pluie
Un régime proche de la moyenne angevine, avec environ 22 jours de fortes pluies par an. Ce sont ces épisodes qui révèlent les défauts : une noue encrassée, un solin fissuré autour d'une cheminée, une gouttière qui a perdu sa pente. Une inspection après l'automne évite la fuite en plein hiver.
Rafales maximales de 92 km/h sur cinq ans
Le secteur est plutôt abrité, avec 8 jours par an de rafales au-delà de 70 km/h. Les dégâts de vent restent possibles lors des tempêtes d'hiver : quelques ardoises glissées suffisent à laisser entrer l'eau. Un remplacement rapide évite d'abîmer les liteaux et l'isolant.
26 jours de gel par an
Le gel fait travailler les mortiers : faîtages scellés, solins de cheminée et rives maçonnées se fissurent au fil des hivers. Une ardoise naturelle bien classée résiste aux cycles de gel ; une ardoise de mauvaise qualité ou une tuile poreuse se délite. Nous vérifions ces points à chaque intervention.
Couvreur à Mazé-Milon : vos questions
Intervenez-vous à Mazé-Milon ?
Oui. Mazé-Milon (49140) est à 32 km de route de notre siège de Saint-Jean-de-Linières, environ 35 minutes, et à 21 km d'Angers à vol d'oiseau. La commune regroupe 2 communes déléguées (Fontaine-Milon, Mazé) : nous intervenons dans chacune.
Quels travaux de toiture faites-vous à Mazé-Milon ?
Ardoise, zinc, zinguerie, gouttières, fenêtres de toit, cheminées et fuites. Avec 33 % de résidences principales antérieures à 1946, beaucoup de toitures à Mazé-Milon sont anciennes : ardoise clouée sur voliges, souches de cheminée, lucarnes. Nous y faisons surtout de la réfection et des reprises de zinguerie.
Faut-il une autorisation pour refaire sa toiture à Mazé-Milon ?
À l'identique, en général non. Pour un changement de matériau ou une fenêtre de toit, une déclaration préalable est à déposer à la mairie de Mazé-Milon. La commune compte 2 monuments historiques, dont Manoir Le Châtelet : à moins de 500 mètres, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis.
Un projet de toiture à Mazé-Milon ?
Décrivez votre toiture en quelques lignes. Nous revenons vers vous pour convenir d'une visite à Mazé-Milon et vous remettre un devis détaillé.
- Visite et devis gratuits, détaillés poste par poste
- Attestation d'assurance décennale jointe au devis
- 22 ans de métier de couvreur
- Intervention dans un rayon de 40 km autour d'Angers